[I] Zakres rzeczowy prac uwzględnia rozwiązania
techniczne zapewniające możliwość:
-
dokonania demontażu istniejących
urządzeń i armatury z modernizowanych kotłowni, ze złożeniem
ich w miejscu wskazanym przez Zamawiającego.
-
wykończenia budowlanego
pomieszczeń ( adaptacja ) w zakresie ścian i posadzek.
-
niezależne regulowanie
przepływów czynnika grzewczego na wskazanych przez inwestora
obiegach grzewczych.
-
uzdatniania wody dla
potrzeb kotłowni i wewnętrznej instalacji CO w przypadku
wystąpienia nieszczelności.
-
zastosowania we wszystkich
układach instalacyjnych ( CO, CWU i cyrkulacji ) pomp firm
GRUNDFOS, LESZNO lub innych.
-
automatycznego odpowietrzania
instalacji wewnetrznych CO na bazie odpowietrzników zainstalowanych
na końcówkach pionów grzewczych lub przy użyciu odpowietrzenia
centralnego dla budynków z odłączeniem naczyń wzbiorczych
od pozostałej części zadu.
-
wykonania instalacji
elektrycznej w sposób umożliwiający zewnętrzne wyłączenie
zasilania do kotłowni.
-
montaż instalacji wentylacyjnej
i odprowadzania spalin z blachy kwasoodpornej wg wskazań
opinii kominiarskiej.
-
opracowanie instrukcji
obsługi.
-
Przeszkolenie pracowników
zatrudnionych przez firmę w zakresie podejmowania podstawowych
działań w przypadku wystąpienia stanów awaryjnych w nowych
kotłowniach i zasilanych przez nie instalacjach wewnętrznych
CO i CWU.
[II] Uwarunkowania w zakresie finansowym.
Naszym zdaniem należy cały zakres prac opierać
na rozliczaniu kosztów zużycia energii cieplnej przez przyszłego
użytkownika zmodernizowanego układu.
Takie rozwiązanie służy jemu najlepiej i
wszystkim odbiorcom energii cieplnej pozyskiwanej z nowoczesnych
źródeł jej wytwarzania. Nie nosi w sobie znamion zainteresowania
w zakresie maksymalizowania zysku z wytwarzanego i dostarczanego
nośnika ciepła.
Z punktu widzenia warunków ekonomii jest
to dla inwestora najlepsze rozwiązanie. Przy założeniu tym gwarantujemy
Zleceniodawcy bardzo szeroki wachlarz działań serwisowych i
konserwacyjnych połączonych z eksploatacją, zleconych do realizacji
odrębną umową.
W ślad za tym idzie również bardzo szeroka gama
usług serwisowych zapewniająca:
- wysoką sprawność pracy zainstalowanych
urządzeń w kotłowni
- niski pułap kosztów stałych
- bezpieczeństwo w zakresie zaistnienia
i likwidacji stanów awaryjnych.
Tak ustawiony system rozliczeń gwarantuje
stały pułap rat miesięcznych za zbudowane źródło nawet do 10
lat w wyjątkowych przypadkach. Układ taki nie mobilizuje do
ustawicznego śledzenia zmian stawek rozliczeniowych obowiązujących
na rynku i sztucznego motywowania potrzeby ich wzrostu.
Zaoszczędzone w ten sposób środki
pozwalają przenieść ciężar istniejących wydatków na bardziej
istotne elementy.
Przy tak przyjętej formie rozliczania
indeksacja nie obejmuje ustalonych wcześniej kosztów realizacji
obsługi kredytowej inwestycji, pozostawiając raty od początkowego
okresu rozliczeń do końca ich trwania w nie zmienionym stanie.
Koszty napraw w okresie ważności warunków gwarancyjnych
będą ponoszone przez naszą firmę tylko w przypadku:
- stwierdzenia przyczyny powstania uszkodzenia
urządzenia lub innej awarii mającej związek z zakresem świadczonych
przez nas usług powstałych z winy źle wykonanego zadania przez
naszych pracowników.
- wykrytych wad technologicznych urządzenia
w okresie ważności warunków gwarancyjnych.
